房产热榜
楼盘热评榜
- 第一城8000元/㎡183条点评
- 龙源大厦3800元/㎡145条点评
- 东盛华庭2600元/㎡起152条点评
- 4保利金町湾155条点评
- 5汕尾壹号134条点评
- 6碧桂园·华附凤凰城164条点评
- 7滨江花城123条点评
- 8汕尾星河湾137条点评
- 9陆河碧桂园137条点评
- 10碧桂园·天銮山135条点评
给房市“退烧”需要“敷冰”与“吃药”
为了给高烧不断的房地产市场降温,北京市住建委又要"加冰块"了。 新消息称,北京市住建委近日举行座谈会,召集开发商重申房价严控措施,明确年年底之前,大幅涨价楼盘不予批准预售;单价高于4万元的楼盘不予批预售许可证;前期已经上市而在今年尚未取得过预售许可证的项目,即便有新盘要入市,涨价幅度也不能高于10%;同时叫停捆绑精装修以便逃避监管的变相涨价销售方式。如此"一刀切"的限价组合拳,明显意在短期内平抑令人咋舌的高房价。 根据国家统计局公布的10月份数据,首次出现了一线城市价格同比涨幅全面超20%的情况,其中新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到15个,还有24个城市涨幅在8%-10%之间。今年年初,北京市承诺的房价控制目标是"新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定",但以9月份北京新建商品房价格同比上涨20.6%、领涨的情况来看,若不出短期调控手段,要完成年初预定的房价调控目标真是"难于上青天"。 不可否认,这剂"四位一体"的限价政策凸显北京市住建委调控房价的决心和力度,以此完成年度目标也是"应时应景"的事,但从历史经验来看,通过行政手段来短期调控的手法已经备受诟病,尤其是"愈调愈
汕尾房产网2015-03-20
三四线城市房价暴跌 盘点10大买房保值城市
"不再拼规模"已从口号转变为2015年众多房企付诸实际的行动。中指研究院日前发布新数据显示,1-2月,300城市土地出让金为2815亿元,仅占去年同期总额的48%。有大型上市房企坦言,靠土地增值已不是行业增值重要的因素,房企唯有由"做规模"转为"做效益"。值得注意的是,即便是在一线城市,房企拿地也开始考虑安全问题。而三四线城市则成为逃离之地,有房企表示,拿地的话三四线城市不会考虑。 三四线城市楼市泡沫将破,对于购房者来说一二线城市买房才有可能。新一线城市名单的公布,引发市场极大的关注,任志强也明确表示,一线城市房价的上涨是"憋也憋不住"。新一线城市名单里面,分别有:成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个城市。在这些城市里,有些房价已经很高位,如杭州,但有些也很低位。带你看看,下面适合买房的10大新一线城市,买了一定坐等。 1、成都 理由推荐:成都是新的一线城市,而且位列之首。位于中国西南地区大平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。成都目前的房价只
房天下综合整理2015-03-19
开发商内部员工曝楼市黑幕 看完惊呆了
随着楼市交易的低迷,自然有不少售楼小姐的离职,据新的统计,中国54个城市上半年成交量有110多万套房子,在这么巨量的房子成交量,必然少不了很多楼市的黑幕。那么,开发商常用的低价和优惠促销手段隐藏了怎样的秘密?我们在买房时应该注意哪些事情呢?一起来看看这些不为人知的事情吧!开发商内部员工惊曝楼市黑幕多年卖房终说良心话。 楼市黑幕1、制造现场热销假象 调查:在销售现场,开发商总是在销售兴旺的气氛,经常会在售楼中心的房源公示栏上打出"售完"的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛,让购房者产生紧张感,在没考虑清楚的情况下,一冲动,就签了合同,交了钱。 律师提醒:楼盘房源的信息可以在国土部门的网站上查询。同时,开发商在现场提供的销售消息应当真实准确。 如提供虚假信息导致购房者做出与其真实意愿相背的行为。购房者可以根据《合同法》第54条的规定来申请撤消该行为,并要求开发商赔偿损失。购房者在销售现场应保持清醒,谨慎抉择。 楼市黑幕2、大定小定多少都收 调查:购房者只要表现出一点点购房的意向,销售人员就会告诉你说这
房天下综合整理2015-03-19
国家统计局:2月66城新房价格环比下跌
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)   (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有2个,持平的城市有2个。环比价格变动中,高涨幅为0.2%,低为下降1.3%。   (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。2月份,同比价格变动中,高为持平,低为下降10.8%。   二、二手住宅价格变动情况   (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有61个,上涨的城市有5个,持平的城市有4个。环比价格变动中,高涨幅为0.3%,低为下降1.2%。   (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。2月份,同比价格变动中,高涨幅为1.0%,低为下降14.2%。
国家统计局2015-03-18
以房养老误区解读 倒按揭难免除赡养义务
以房养老误区一:"倒按揭"是养老金全部来源 中国人民大学老年学研究所杜鹏所长认为,现在已步入老年的人,大部分并没有购买商品房,而多是单位分房,真正有条件以房养老的人,是现在四五十岁、购有商品房的中年人。其次从北京、上海、南京、重庆等城市的实践来看,大部分"倒按揭"都要求房屋在60平方米以上,老人年龄在60岁以上,这两个条件其实已经将适用这种养老模式的老人限制在一个相对数量并不大的圈子里。事实上,对于这个范围内的老人来说,"倒按揭"补偿的资金并不是养老金的主要来源。房屋提供的倒按揭资金只是他们养老金的补偿,不是支柱。 以房养老误区二:"倒按揭"能免除赡养义务 中国房地产开发集团总裁孟晓苏认为,以房养老模式解决的只是谁给付养老金的问题,而不是谁来照顾老人的问题。老人在哪里养老,如何度过晚年时光,谁来照顾他们的起居,谁为他们排遣孤独,这些困扰着中国老龄化社会的核心问题并不能因为"倒按揭"而得到妥善解决。"倒按揭"至多能补偿养老金,却无法免除儿女的赡养义务。 一些社会学专家曾评价,对"以房养老"模式过度抬高的隐患之一就是,将养老的概念等同于给付养老金,以为让老人生活、医疗的费用有着落就解决了
中证网2015-03-17