房产热榜
楼盘热评榜
- 第一城8000元/㎡183条点评
- 龙源大厦3800元/㎡146条点评
- 东盛华庭2600元/㎡起153条点评
- 4保利金町湾156条点评
- 5汕尾壹号135条点评
- 6碧桂园·华附凤凰城165条点评
- 7滨江花城124条点评
- 8汕尾星河湾138条点评
- 9陆河碧桂园138条点评
- 10碧桂园·天銮山136条点评
汕尾市不动产登记中心举行揭牌仪式
汕尾市房地产管理局信息网2016-07-13
你不知道却十分有用的房产小常识
土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 房产属于不动产,作为土地上不可分割的建筑物,因此房产受到土地自然物特性的影响: 1、不可移动性: 又称位置固定性,即地理位置固定。 2、个别性: 也称独特性、异质性、,包括位置差异、利用程度差异、权利差异。 3、耐久性: 又称寿命长久,土地不因使用或放置而损耗、毁灭,且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。 4、数量有限性: 又称供给有限,土地总量固定有限,经济供给有弹性。 土地使用权到期后可以由房屋业主联名提出延长土地使用权期限,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;而房屋所有权(即房产权)则是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。 房产的基本参数,关于房屋的结构,建筑方式等等,房产的主要属性。 复式: 区别于跃层,受跃层启发,经济型跃层结构(上下不一样高)。 错层: 户内楼板面高度不一样,错开出有楼梯连接,但未分成两层,适合大面积住宅。
中国搜索2016-07-06
2016年下半年楼市走势如何?一起来看下!
2016年下半年楼市走势将如何?政策会不会持续保持宽松?会不会继续维持量升价涨格局?二线城市表现又会如何?一线城市有无重新夺回"领头羊"的可能……谜题1:政策宽松到何时 考虑到当前市场仍然面临巨大库存压力,今年下半年楼市政策整体保持宽松态势的可能性极大。截止到目前,国内楼市库存约有7亿平方米,但专家估计,这只是待售面积数量,如果加上在建面积,以及保障房、单位自建等,库存压力会更大。在这种情况下,今年下半年的基调仍然是"去库存",所以保持政策宽松,有利于刺激住房需求。 不过在"分类调控、因城施策"的总体调控思路下,对于过热城市,调控有可能会收紧。未来一段时间内,包括厦门、青岛等城市,如果房价出现过快上涨情形,调控极有可能会收紧。 谜题2:二线楼市会继续疯狂吗 根据国家统计局公布的数据显示,5月份中国70座大中城市房价上涨6.9%,较4月份的6.2%出现加速,其中二线城市贡献更大。沿海城市厦门同比上涨28%,南京、苏州和合肥涨幅也超过20%,高于北京房价涨幅。在上半年多轮救市政策刺激下,需求大量透支,这一轮量价齐升多持续到今年上半年,下半年开始的新一轮房地产
理财周刊2016-07-06
国土部:2020年建设用地控制在61079万亩之内
据国土部网站消息,国土资源部日前会同有关部门组织编制的《土地利用总体规划纲要(2006~2020年)调整方案》(以下简称《调整方案》)印发实施。《调整方案》显示,到2020年,耕地保有量为18.65亿亩以上,基本农田保护面积为15.46亿亩以上,建设用地总规模控制在4071.93万公顷(61079万亩)之内。 据悉,《调整方案》对及各省(区、市)耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总规模等指标进行调整,并对土地利用结构和布局进行优化。 《调整方案》要求,坚持严格的耕地保护制度和严格的节约用地制度。对第二次土地调查查明增加的耕地,除根据国家统一部署纳入生态退耕规划和根据国家相关规划需要占用的以外,均予以保护。在落实基本农田保护任务和保持现有基本农田布局总体稳定的前提下,各地要根据第二次土地调查和耕地质量等别评定成果,对基本农田布局优化调整,将城市周边、道路沿线和平原坝区优质耕地划入基本农田,切实提高基本农田质量。 《调整方案》明确,按照严守底线、调整结构、深化改革的思路,实施建设用地总量控制和减量化管理,严控增量,盘活存量,优化结构,提升效率。在对建设用地结构和布局进行调整时,各地要
中新网2016-06-26
安徽去库存:农民退出宅基地每亩奖5万元以上
作为安徽的省会,合肥近来因为楼市的火爆成为焦点。而除合肥之外,安徽其他城市大多面临销售缓慢、库存压顶的局面。 6月22日晚间,安徽省政府对外正式发布了《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》(以下简称《意见》),《意见》明确指出,要用3年左右时间,去化安徽全省商品房库存2500万平方米。到2020年,安徽全省实现供需基本平衡,房价基本稳定,有效控制市场潜在风险。 为了鼓励农民进城买房,《意见》提出,对自愿将宅基地退的,县政府按每亩不低于5万元给予奖励。 农民退出宅基地享受奖励 安徽在此次《意见》中明确鼓励农民进城购房。其中,对自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的,县政府按每亩不低于5万元给予奖励。对自愿退出宅基地,宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,县政府按每亩不低于3万元给予奖励。 同时,安徽省将建立银行与担保机构之间的贷款风险分担机制,由购房所在地政府为进城农民购房贷款向担保机构购买担保服务。 房地产行业专家张健初则表示,"农民进城之后,将面临就业、社保等问题,这些问题不解决,仅仅依靠退出宅基地一次性给予奖励,对农民的吸引力并不大。"引导开发商降价
每日经济新闻2016-06-26
汕尾城区凤山中心小学投500万元改善办学条件
汕尾市城区凤山中心小学借教育"创强"东风,先后投入资金500多万元,修缮学校教学楼,改建图书馆、学校运动场、多媒体教学平台,更新教师专用计算机和计算机教室、多功能室、仪器设备等,大大改善了办学条件。
汕尾日报2016-06-21
汕尾千余自然村完成历史人文普查入村调查
汕尾市认真贯彻落实省"两办"《关于加强地方志工作的通知》,扎实开展自然村落历史人文普查工作,取得初步成效。至目前,全市有1000多个自然村完成入村调查阶段工作,取得了大量丰富真实的村落历史人文素材。 该市自然村落历史人文普查工作于去年11月启动。这次普查主要是对全市近4000个自然村、城中村的名称、地理环境、历史沿革、姓氏源流、人口、民族、民系、方言、民居、宗祠、风俗习惯、家谱族谱、家规族规、宗教信仰、文物遗址、掌故传说、历史事件、人物等情况进行全面调查和资料征集,进一步挖掘保存海陆丰地区自然村落历史人文印记,提升汕尾文化软实力,促进汕尾文化大市建设。 据了解,2015年12月至2016年2月为我市开展自然村落历史人文普查试点时间,海丰县赤石镇、陆丰市桥冲镇和城区捷胜镇分别被定为省、市普查工作试点镇。赤石镇率先行动,采取有效措施,于今年2月底按时完成了普查试点工作,得到省地方志办的肯定和表扬,今年3月召开的全省自然村落历史人文普查全面启动会议对其工作经验进行了推广。陆丰市、城区也专题就普查试点工作进行了部署,桥冲镇、捷胜镇顺利在省规定时间里完成了村落调查资料的征集工作。 今年3月25
汕尾日报2016-06-21
深圳30多家企业组团到汕尾考察产业园区
近日,由深圳市海格集团董事长黄国平牵头深圳30多家企业组成"深圳市赴汕尾产业园区考察团"到汕尾市红草高新区、海丰生态科技园和深汕特别合作区考察,他们所到之处都受到热烈欢迎。 汕尾红草高新区、海丰生态科技园和深汕特别合作区有关负责人向考察团一行介绍了园区的基本情况和投资政策,并表示欢迎深圳企业家来汕尾投资兴业。汕尾市政协秘书长、深圳市龙岗区区长助理吴城鑫陪同企业家们考察并作发言。 在深汕特别合作区管委会举行的座谈会上,深汕特区管委会副主任李学平向客人详细介绍合作区目前发展的情况和企业投资优惠政策,他希望深圳企业抱团来深汕特区投资兴业。受深圳市深汕特别合作区商会会长蔡锡亮的委托,副会长罗炳辉代表深汕商会致欢迎辞。
汕尾市政府门户网2016-06-19
去年公积金年发放个人住房贷款11082.63亿元
近日,住建部、财政部、央行联合印发《住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》),这也是第二次对住房公积金信息进行全面公开的披露。信息量很大,赶快看看! 这份涵盖31个省份和建设兵团的公积金"国家账本"显示,2015年发放个人住房贷款312.50万笔、11082.63亿元;全年住房公积金缴存额14549.46亿元,比上年增长12.29%。 1、机构 年末,部、省两级住房公积金专职监管人员共135人。 共设有住房公积金管理委员会342个。 目前,各城市主要受托银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等商业银行。 2、缴存 全年住房公积金实缴单位231.35万个,实缴职工12393.31万人,分别比上年净增24.85万个、515.92万人,增长12.03%和4.34%。 全年住房公积金缴存额14549.46亿元,比上年增长12.29%。年末,住房公积金缴存总额89490.36亿元,缴存余额40674.72亿元,分别比上年末增长19.56%和9.79%。 "十二五"期间,住房公积金缴存额56970.51亿元,年均增长15.74%。期末缴存余额比"十一五"期末增长129.
中国网2016-06-17
祝贺汕尾城区首个硬笔书法教育基地揭牌
近日,汕尾市硬笔书法教育基地在城区田家炳中学香洲学校揭牌。这是城区硬笔书法教育基地。 近年来,田家炳中学香洲学校大力倡导学生书写规范汉字,完善书法教育设施,积极开展书法交流活动,创办了学生书法长廊,使一大批中小学生对硬笔书法产生了浓厚的兴趣。市硬笔书法家协会对该校书法教育设施进行了多次考察。经综合考核和评审,决定授予该校"汕尾市硬笔书法教育基地"称号,并落实专人负责基地的硬笔书法教育工作。 当日,市硬笔书法家协会与该校联合举办硬笔书法进校园展览活动,共展出硬笔书法名家和学校师生作品150多幅,让该校2000多名师生分享了一道丰盛的"文化餐"。
汕尾日报2016-06-17