最近房贷利率又涨了！
据融360监测数据，2月首套房贷款平均利率为5.46%，环比1月的5.43%上涨0.55%，同比2017年2月上升了22.15%。难以置信，只经历了1年的时间，房贷利率居然涨成了这样！有媒体以今年2月的利率，计算贷款100万元、30年等额本息计算，需要偿还利息103.5万元，相比去年同期利率而言，要多还21.74万元的利息。
可能你不需要贷这么多，那你可以等比例估计一下，“不早点买房，一年又白忙”仿佛又回来了！
据中新经纬客户端梳理的数据，利率这波涨势缘起于2017年1月至4月，开始涨势缓慢，从5月开始，利率就跟磕了药一样，涨地飞起。直到去年的11月直到现在，又开始缓慢起来。
据经济参考报报道，广州某办理住房抵押贷款的购房者表示，“想放款就要接受利率上浮”。不然按照就死等吧，要等几个月。可见当前信贷收紧得多厉害。尤其对于刚需购房者，无形中又会增加很多成本，如租房成本。
但即便是这样，央行副行长潘功胜表示，房贷利率略有上升，但仍处于较低水平。个人住房贷款目前虽有减少，但仍然是比较快的增长，可以满足市场合理需要。
言外之意，过去一段时间的房贷利率上涨是合理性的上涨，但上涨远没到头。
对于刚需来说，即便未来房价保持稳定，利率这样涨下去，时刻会有“一年又白忙”的风险。况且，房价在一二线城市，想降下来又是难上加难；而对今年而言，三四线城市仍然有上涨的势头。房价是这样，利率还要上涨，如果不早点上车，白忙的风险又会增加。
对于改善型购房者，也是这样，不管买学区，还是买大户型，贷款都是必然的，然而现在钱如此紧张的前提下，相信利率上浮个20%都是非常普遍的。此时不早点出手，虽然不至于一年白忙，但也是够肉疼的。
至于有些自媒体拿恒大打88折的房源说事，说什么楼市要变天，房价要跌惨，以此博眼球！
我不禁莞尔一笑。相信楼市变天，而不是开发商的营销手段，这样的人真的存在吗！
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